Maison à vendre, 295m², Beauchamp

Description

Propriété 11 pièces 295 m² Idéalement située en plein centre-ville, à 5 min à pied de la gare et des écoles, et à proximité immédiate des commerces et du marché, cette propriété historique de 1865 vous offre 295 m² habitables (11 pièces dont 6 chambres), nichée au coeur d'un parc paysagé de 2900 m² sans vis-à-vis. Elle vous propose : - Au Rdc : Vaste hall d'entrée, séjour de réception de 61 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire, vestibule et Wc avec lave-mains. - Au 1er : Pièce palière avec bureau, suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, 2 chambres, une seconde salle de bains avec Wc, un second Wc indépendant. - Au 2nd : Palier et dégagement desservant une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, 1 bureau et un Wc indépendant. - À l'extérieur : Une dépendance de 30 m² (ancienne maison de gardien). Le tout édifié sur 2900 m² de terrain avec sous-sol total et garage. Ce produit d'exception nécessitera certes d'importants travaux de rénovation (estimés à environ 250 000€), mais constitue probablement la plus belle parcelle de Beauchamp. Surface : 295 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :