Appartement à louer, 89m², Vincennes

Description

Nogent-Sur-Marne - Bois de Vincennes - 3 chambres - Extérieur Situé avenue de Joinville, à deux pas du Bois de Vincennes, des transports et des commerces, cet agréable appartement meublé de 89 m² offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Au 3" étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 5 étages, ce logement lumineux bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux faisant office de salon et salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de Wc séparés, d'un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est loué entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate. La localisation est particulièrement recherchée pour sa proximité avec les espaces verts du Bois de Vincennes, les établissements scolaires, les commerces de quartier et les transports facilitant l'accès à Paris. Un box fermé est proposé en complément du logement pour 150 euros par mois. Location en bail d'habitation meublé (loi 1989). Loyer mensuel hors charges de 2 213 euros, provisions sur charges de 477 euros, soit un loyer charges comprises de 2 690 euros par mois. Dépôt de garantie de 4 426 euros. Honoraires locataire selon barème en vigueur. Un bien idéal pour une famille ou des locataires à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement verdoyant à proximité immédiate de la capitale. Copropriété de 48 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5724 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 59529 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1515 € Ttc dont 303 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 4426 € Montant des charges : 477 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 5724 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).