Appartement à vendre, 72m², Janville-sur-Juine

Description

Situé au coeur de la commune de Juvisy sur Orge, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié en prenant de la hauteur. Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'un calme appréciable grâce à sa position dominante. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois l'espace et la tranquillité en milieu urbain.CARACTERISTIQUES- Entrée spacieuse distribuant l'ensemble des pièces du logement - Vaste séjour double particulièrement lumineux ouvrant sur l'extérieur - Cuisine indépendante permettant de séparer les espaces de vie - 1 chambre confortable au calme - Salle de bains et toilettes séparés - 2 balcons privatifs offrant des espaces de détente extérieurs - Cave privative en sous-sol pour faciliter le stockage Environnement- Accès immédiat aux lignes de bus en seulement 1 minute de marche - Commerces de proximité et services accessibles en 4 minutes à pied - Établissements scolaires situés à 5 minutes- Gare Rer C et Rer D accessible en moins de 15 minutes facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs - Accès direct N7 Atouts Principaux- Dernier étage garantissant une absence de voisinage au-dessus et une vue dégagée - Présence de deux balcons pour profiter pleinement des journées ensoleillées - Immeuble équipé d'un ascenseur pour un confort au quotidien - Fort potentiel de valorisation avec des travaux de rafraîchissement à prévoir - Appartement traversant avec séjour double et de beaux volumes Imaginez-vous déjà prendre votre petit-déjeuner sur l'un de vos balcons en profitant du calme absolu du dernier étage avant de rejoindre les transports en quelques minutes seulement. Contactez notre agence Era Immobilier Juvisy sur Orge pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.Copropriété de 55 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3415.32 euros.