Maison à vendre, 126m², Boutigny

Description

Vos agences Next Immobilier Serris et Montévrain vous proposent cette maison indépendante construite en 2022, élevée sur vide sanitaire et bénéficiant de la garantie décennale.Développant 125,84 m² habitables sur une parcelle de 600 m², elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée ouverte sur un double séjour traversant baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois.Une buanderie avec accès direct au garage de 20 m² et sa mezzanine, ainsi qu'un Wc suspendu complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain, un Wc suspendu indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Côté prestations : chauffage au gaz, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, excellente isolation avec Dpe classé B.À l'extérieur, une grande terrasse à finaliser selon vos envies prolonge l'espace de vie sur un jardin agréable et lumineux.Une maison récente, économe en énergie avec quelque travaux en extérieur a finir (portail et clôture pour plus d'intimité si on le souhaite), véritable coup de coeur, plus qu'a posé ses valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B et classe Climat B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 852 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : affiché : 395 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 15 000 €.Prix hors honoraires : 380 000 €.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Bocquillon, agent commercial immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 888 753 407. Contactés notre agent immobilier en charge du bien pour voir si votre projet correspond ou tout simplement pour avoir des lustres d'informations sur la maison. Gaëtan Bocquillon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 888 753 407 - Meaux.