Appartement à vendre, 34m², Janville-sur-Juine

Description

En vente chez Laforet !Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, sans ses nuisances, offrant un accès direct à Paris en 11 minutes, ce 3 pièces, actuellement divisé en 2 logements, constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité nette de 11,14 %.L'ensemble des travaux a été fait très récemment, l'appartement est en très bon état.Le bien se compose d'un dégagement disposant de deux portes d'entrée indépendantes. Un studio avec un espace nuit, une cuisine entièrement équipée, salle d'eau et Wc. Un 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC.Une cave vient compléter l'ensemble.Le bien est actuellement vendu loué, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat. Rendement et localisation très intéressants !Pour plus d'informations notre agence et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1115.44 euros. Romuald Hissoob (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Evry.