Maison à vendre, 38m², Paris 4ème

Description

Quai de la Rapée / Arsenal - 12ème arrondissement - à la frontière du 4ème arrondissement Idéalement situé sur le très recherché boulevard de la Bastille, à deux pas des quais de Seine et du port de l'Arsenal, cet appartement de 38 m2 se trouve au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 1960, avec gardien. Initialement conçu comme un grand studio, le bien a été intelligemment repensé en 2 pièces, offrant aujourd’hui une véritable chambre séparée avec lumosité naturelle grâce à sa verrière, et intégrant des espaces de rangement. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé Sud-Est, avec cuisine ouverte, d’une entrée spatieuse permettant de nombreux rangements, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec Wc, en très bon état et parfaitement fonctionnelle. L’ensemble est en excellent état et bénéficie d’un environnement calme et agréable, donnant sur une impasse, avec peu de vis-à-vis et une vue dégagée, un atout rare dans ce secteur. La localisation est un véritable point fort : à 2 minutes à pied du métro Quai de la Rapée, et à environ 10 minutes de la Bastille, de la Gare de Lyon et de la Gare d’Austerlitz, avec tous les commerces et commodités à proximité immédiate. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Contact : Rémy Cambe [Coordonnées masquées] H&B Immobilier, immatriculée au Rcs de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv