Maison à vendre, 81m², Jacou

Description

Barbara Cugnet vous propose ce bien : À vendre à Jacou (34830), maison individuelle de 4 pièces avec jardin, proche de toutes les commodités, proposée au prix de 419 000 €. Edifiée sur un terrain privatif de 345 m², cette maison offre un agréable jardin ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un espace détente extérieur. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage et de places à proximité. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'un espace bureau. La climatisation vous assure un confort optimal en toute saison. Le chauffage est assuré soit par une climatisation réversible, soit par un superbe poele à bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture en tuiles canal, typique de la région, offre un cachet traditionnel tout en garantissant une bonne durabilité. La couverture en tuiles renforce l'isolation et la pérennité du bien.La Toiture a été révisée. Des Panneaux solaires optimisent et gomment votre facture EDF.... Situation géographique idéale : la maison se trouve en ville, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), crèches et université, ainsi que d'un centre commercial. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la proximité du bus, du tramway et des parkings, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et les communes environnantes. Les espaces verts à proximité offrent un cadre de vie agréable et recherché pour les familles comme pour les actifs. La taxe foncière s'élève à 1 549 € par an. Cette maison individuelle avec jardin, terrasse, garage et toutes les commodités à pied représente une opportunité rare sur le secteur prisé de Jacou. Idéale pour une résidence principale alliant confort, sécurité et praticité.Une adresse de choix pour une vie familiale sereine et connectée. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par Cugnet Barbara Rcs , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier- - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires inclus 5000€.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :