Appartement à louer, 34m², Névache

Description

Névache (05100) – T2 avec jardin privatif, vue montagne et parking – 650 € / mois +30€ de charges/mois. À louer, beau T2 de bon standing situé à Névache, au cœur de la vallée de la Clarée, dans un environnement calme et préservé de montagne, idéal pour les amoureux de nature et de plein air. (Dossier étudié que s'il est complet à déposer via le Qr Code en photos). Ce logement de 2 pièces se trouve dans une petite résidence, bien entretenue, et bénéficie d’une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose de : - Un séjour lumineux de 18,98 m², avec revêtement en carrelage, ouvrant directement sur l’extérieur - Une chambre confortable - Une salle à manger distincte permettant un espace de vie convivial - Une salle de bain fonctionnelle avec wc - Une cuisine rénovée, équipée d’éléments d’électroménager (plaques, four, etc.), prête à l’emploi . Les atouts majeurs du logement : - Jardin privatif de 45 m² en rez-de-jardin, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir - Vue dégagée sur la montagne, cadre naturel d’exception - Environnement particulièrement calme, tout en restant proche des commodités - Accès de plain-pied : entrée au même niveau que le sol extérieur, pratique et confortable au quotidien - Poêle à bois complétant le chauffage individuel électrique par radiateurs, pour une ambiance chaleureuse en hiver - Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique - Accès internet haut débit Adsl - Annexe de rangement (casier à ski) d’environ 1 m² à usage exclusif - Place de stationnement extérieure privative incluse Situation et proximité : Implanté à Névache, village réputé pour son authenticité, ses paysages préservés et ses nombreuses activités de montagne (randonnée, ski nordique, raquettes, Vtt...), ce T2 profite d’un cadre de vie privilégié. - Proximité immédiate des stations et pistes de ski - Arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements - Commerces de proximité et services essentiels accessibles aisément - École primaire proche, pratique pour une petite famille - Espaces verts et sentiers à deux pas du logement - Restaurants à seulement 50 m, pour profiter pleinement de la vie de village - Parking proche, en complément de la place de stationnement privative Informations complémentaires : - Type de bien : Appartement T2 à usage d’habitation - Nombre d’étages dans l’immeuble : 2 - Chauffage : individuel, radiateurs électriques + poêle à bois - Vitrage : double vitrage - Bon standing général - Présence d’au moins un élément de sécurité incendie - Soumis au statut de copropriété - Durée du bail : 36 mois - Loyer : 650 € / mois + 30€ de charges/mois. Ce T2 avec jardin privatif, vue montagne et parking constitue une opportunité rare à Névache pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, naturel et qualitatif tout en restant proche des commodités et des activités de montagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous (candidature étudiée que si le dossier est complet via Qr Code dans les photos).