Appartement à vendre, 50m², Nogent-sur-Seine

Description

Appartement 2 pièces 50 m² Situé dans une petite copropriété de 4 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir Nonat, un appartement au fort potentiel, plein de charme à rénover selon vos goûts et vos envies. Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 50 m² se compose de : - Un salon/salle à manger lumineux - Une chambre confortable - Une cuisine indépendante - Une salle d’eau avec Wc Ce bien est complété par de précieux espaces annexes : - Un grenier, idéal pour du rangement ou un futur aménagement - Une cave, pratique - Et un petit jardin privatif, un vrai plus en centre-ville ! ?️ Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel, tant par la localisation stratégique du bien que par ses espaces annexes rares. Que vous soyez jeune acquéreur, investisseur ou amateur de projets de rénovation, Nonat est une belle opportunité à saisir. ? Prix attractif pour le secteur – à visiter sans tarder ! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Tilia Batista, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent Surface : 50 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations