Appartement à vendre, 643m², Saint-Florent-sur-Cher

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier en très bon état général, un placement 'clé en main' à Saint-Florent-sur-Cher. ? Composition Unique et Solide : 9 Appartements (dont un grand T5 de 127 m²). 1 Maison indépendante. 9 Garages sécurisés. 1 Atelier spacieux (potentiel professionnel ou stockage). ? Potentiel de Rentabilité Maximum : Le revenu actuel est solide, mais le potentiel de croissance est exceptionnel ! L'appartement de 127 m² (T5) et l'Atelier sont actuellement en cours de relocation. Une fois ces deux lots majeurs loués, la rentabilité brute dépassera largement les 10 % ! C'est l'investissement idéal pour l'investisseur exigeant qui recherche un fort rendement immédiat et un patrimoine sans surprise ! Véronique Boisroux - Groupe Immorevente : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 742.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Groupe Immorevente : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac