Appartement à vendre, 233m², Brioude

Description

Brioude coeur de villeImmeuble de rapport d'une surface totale de 233 m2, composé de 7 logements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif et d'une cour extérieure, un atout rare en centre-ville.Les studios du rez-de-chaussée sont loués en meublé, apportant une attractivité locative position de l'immeuble Rez-de-chaussée studios meublés :Studio de 19 m2 loué 218 EURStudio de 21 m2 loué 270 EURStudio de 20 m2 loué 244 Eur Premier étage :F2 de 41 m2 loué 378 Eurf3 de 67 m2 avec garage loué 491 EURDeuxième étage :F2 de 40 m2 loué 375 Eurf1 de 29 m2 loué 326 EURRevenus locatifsLoyers mensuels : 2 302 EURRevenus locatifs annuels : 27 624 EURImmeuble entièrement louéPoints fortsEmplacement central à BrioudeAucune vacance locativeRentabilité immédiateStudios meublésChauffage collectifCour extérieureGarageTypologies variées (studio à F3)La taxe foncière annuelle s'élève à 4 387 Eur, dont 760 Eur sont récupérables au titre descharges auprès des locataires. Idéal investisseur recherchant un ensemble immobilier stable, sécurisé et immédiatement rentable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, dossier complet sur demande.