Maison à vendre, 120m², Rungis

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché de Rungis, à proximité immédiate des transports, des parcs, des écoles et des commerces de la place Louis Xiii, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.D'une surface d'environ 120 m², elle s'ouvre sur un agréable jardin clos et ensoleillé de 325 m² exposé Est, parfait pour profiter des matinées lumineuses et des beaux jours en toute intimité.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon-salle à manger traversant baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité, une chambre confortable, une penderie ainsi qu'une seconde cuisine d'été particulièrement pratique pour recevoir. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et offre une vue apaisante sur le jardin, tandis qu'un garage complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un atelier, une réserve, une cave et une spacieuse salle de réception de 39 m² idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de loisirs selon vos envies.La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible installée en 2021 assurant un confort thermique optimal en toute saison. Un système complet de sécurité comprenant alarme, vidéosurveillance ainsi que détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone garantit sérénité et tranquillité au quotidien.Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison viennent parfaire l'ensemble et facilitent les déplacements de tous les jours.Contact : Jean-Jacques Bagdadian (3.70 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Jean-Jacques Bagdadian (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 499 393 155 - Nanterre.