Maison à louer, 110m², Orgères

Description

Maison 5 pièces 110 m² A Orgeres, commune disposant de toutes les commodités, à 7 mn de Rennes, maison de 2021 individuelle de 110 m² à louer située dans un lotissement résidentiel au calme avec accès rapide 2X2 Rennes - Nantes. Venez profiter de cette maison Rt2012 composée au Rdc, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et micro-onde) ouverte sur salon séjour donnant sur terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois belles chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Elle dispose également d'un cellier, un garage et d'un terrain clos arboré. Chauffage gaz individuel et Ec ballon thermodynamique Loué: 1115 €/mois Hc Visite à partir du 20 janvier 2026 Disponible le 1 er trimestre 2026. Honoraires locataire: 1115 € Loi Pinel, plafonds de ressources des locataires en 2025: 1 pers: 35825 €/an couple: 47842 €/an 1 pers ou couple + 1 enfant: 57531 €/an 1 pers ou couple + 2 enfants: 69455 €/an 1 pers ou couple + 3 enfants: 81707 €/an. Votre conseiller [Url masquée pour votre sécurité] : Christophe Guillon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 538 769 340 Rcp Galian 127 100 479 Surface : 110 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)