Maison à vendre, 100m², Guénange

Description

Video : Visite virtuelle : Ng immobilier & financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement en partenariat avec Mme Giovagnoli Nathacia courtière en financement France et Luxembourg A Guenange, idéalement situé à proximité immédiate des frontières franco/luxembourgeoise de Dudelange (15 min), de Mondorff (25 min), de Thionville (10 min) et de l'axe A31 (1 minute) Votre agence NG-immobilier France/Luxembourg a sélectionné pour vous (Contact : Ely Durot +33(6) ou (+352)661.416.161) en Exclusivité : Cette maison rénovée de 100m² habitables (137 m² total), dans une rue très calme. Le bien est composé comme suit : Au Rdc : - Un hall d'entrée - Une cuisine équipée - Un salon - Une salle à manger - Un toilette Au 1er étage : - Un palier - Quatre chambres dont une avec cabine de douche - Une salle de bain avec baignoire et lavabo Au sous sol : - Un garage avec porte sectionnelle - Un sous sol complet avec buanderie Caractéristiques du bien : - Chaudière gaz basse condensation - Situé dans une rue très calme - Isolation des murs par l'extérieur relativement performante - Clôturé - Double vitrage Pvc Dossier Diagnostic Technique : - Diagnostic Performance Énergétique : - Gaz à Effet de Serre : - Electricité : - Gaz : - Amiante : Honoraires Agence Inclus (H.A.I : charge Vendeur). Frais De Notaire Non Inclus A Charge Acquereur (+/- 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous sommes disponibles par téléphone : - Sandro Giovagnoli au +352.621.610.227 ou par mail - Ely Durot au +352 661.416.161 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely Durot Agent immobilier certifié France/Luxembourg (Rcsl B282052, Tva Lu, société Ely Sarl-S) et Monsieur Giovagnoli Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (Rcsl B149382, Tva Lu, société Nathacia Sarl) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 Dudelange)