Appartement à vendre, 168m², Toul

Description

À vendre Rare et exceptionnel ! En plein cœur de Toul, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement de caractère de 215 m2. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cachet préservé en font un bien unique sur le marché. Au rez-de-chaussée : Garage avec accès direct à l’habitation (pas nécessité de ressortir une fois le véhicule dans le garage) ce qui est rare dans le secteur. Au 1ere étage : Large hall d’entrée accueillant Cuisine pratique et conviviale, parfaite pour recevoir Salon lumineux : espace de vie élégant et confortable avec une cheminée fonctionnelle et entretenue (insert ultra) Salle à manger lumineuse Buanderie fonctionnelle avec un point d’eau Salle de bain avec douche à l’Italienne (travaux en cours de finitions), Wc Au 2e étage : Palier et couloir desservants les chambres et le bureau 3 chambres confortables de + de 20 m2 chacune avec Dressings Bureau lumineux indépendant : idéal pour télétravail ou activité professionnelle à domicile Salle de bain avec baignoire, Wc Points forts : Garage et hauteur sous plafond et luminosité naturelle Charme et volumes d'origine préservés Usage familial ou mixte habitation / bureau Emplacement central exceptionnel Caractéristiques principales : Surface : 215 m2, surface habitable : 168m2. Un appartement avec garage rare en centre-ville de Toul. Idéal pour une famille, pour télétravailler à domicile ou pour acquérir un bien de prestige aux volumes généreux. Charges de copropriété : 20 Eur par mois – Pas de procédure en cours. Frais de chauffage annuels : 1200 € Prix de vente : 200 000 euros