Appartement à vendre, 82m², Wervicq-Sud

Description

Duplex 4 pièces 82 m² Wervicq-Sud Superbe T4 Duplex rénové de 83 m2 avec jardin privatif Dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 83 m2 habitables, entièrement rénové en 2022, alliant confort, modernité et calme. Idéalement situé dans un quartier recherché, au sein d'une résidence récente, verdoyante et sécurisée. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour donnant sur le jardin, parfait pour les repas en extérieur, et d'une cuisine équipée moderne et 1 Wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dressing, ainsi qu'une salle de bains et 1 Wc pour plus de confort. Le tout est complété par :- Un jardin privatif clos et ensoleillé de 50 m2 - Un box fermé - Une place de parking extérieure - Une cave très pratique Les plus : Résidence récente, calme et verdoyante Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir À deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces Double Wc, rangements et dressing Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour venir le visiter Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 258000 Eur Prix hors honoraires : 250000 Eur Honoraires Ttc : 3,2 % soit 8000 Eur Honoraires à la charge de l'acquereur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m2/an et 4 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 Eur et 1100 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 82 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations