Appartement à vendre, 58m², Marseille 11ème

Description

T3 La Grognarde avec parking et cave 1894 L'immobilier vous invite à découvrir ce très bel appartement T3 traversant de 58 m², en excellent état, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), dans un environnement calme et agréable. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour accueillant ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine séparée avec une loggia fermée offrant un espace pratique supplémentaire, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un dressing fonctionnel et de toilettes séparées. Ce bien complet et soigné dispose de double vitrage, du chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave pour le rangement. Les résidents profitent également de prestations rares, avec l'accès à un terrain de tennis et à une piscine dont l'entretien est inclus dans les charges. La résidence est proche de toutes le commodités (pharmacie, coiffeur/barbier, bibliothèque, supermarché) des écoles, de la ligne 1 du tram et de l'accès à la L2. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Honoraires à charge vendeur. Contact Barbara Lambertini- Ei - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au Rsac du greffe de Marseille sous le n°981 302 193 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14602 Référence annonce : 8V6v-68G-Zhp Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations