Maison à vendre, 90m², Aubervilliers

Description

Investissement / Quartier Calme / Travaux À Prévoir / Proche MÉTROSituée dans le quartier recherché Paul Bert, au sein d'une ruelle calme, cette maison se compose de trois appartements indépendants :Un studio de 17 m2 comprenant une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Un appartement deux pièces de 38 m2 comprenant une entrée avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau.Un second deux pièces de 38 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec s travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'optimiser le potentiel du bien. Il est également possible de réunifier l'ensemble afin de recréer une maison familiale, idéale pour accueillir une famille.Idéal pour un investissement locatif, avec un rendement brut estimé à 8 %.Emplacement de qualité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro ligne 7 Aubervilliers 4 Chemins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :