Appartement à vendre, 187m², Nouzonville

Description

Idéal investisseur Immeuble de rapport situé sur la commune de Nouzonville. Aucun travaux à prévoir. L'immeuble se compose de deux appartements Au Rdc : Appartement 1 comprenant : Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger (ou une chambre), une chambre, un couloir, un Wc indépendant et une salle d'eau avec douche. Un jardin de 70 m² Chauffage gaz individuel Double vitrage bois L'appartement peut être loué 550€ / mois Au 1er étage : Appartement 2 comprenant : Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec douche et Wc et deux chambres. Un garage avec porte motorisée Chauffage gaz individuel Double vitrage bois L'appartement peut être loué 550€ / mois L'immeuble dispose au 2ème étage d'un grenier aménageable en 3ème appartement. Un second accès à l'immeuble donne accès à un espace de 40 m² pouvant être aménagé en studio. Rentabilité assurée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .