Appartement à vendre, 67m², Riom

Description

À Riom, au cœur de l'écoquartier de l'Ambène, découvrez un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Dans un environnement résidentiel apaisé, ce programme à taille humaine (8 logements seulement) vous offre un quotidien confortable, entre nature et praticité. Un appartement pensé pour votre confort. Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 64 m² propose une organisation fonctionnelle et lumineuse : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour - De grandes baies vitrées exposées Est, idéales pour profiter de la lumière naturelle dès le matin - Un balcon privatif - Deux chambres - Une salle de bains et Wc séparés - Une entrée privative - Un jardin privatif en rez-de-chaussée, véritable espace extérieur complémentaire - Un stationnement privatif aérien L'ensemble offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Une opportunité en Location-Accession Disponible à la vente via le dispositif de Location-Accession, vous permettant d'accéder à la propriété en toute sécurité. Avantages : - Logement éligible au prêt à taux 0% - Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduit Un emplacement privilégié à Riom À proximité immédiate : - Écoles, supermarché, complexe sportif et transports (2 min) - Centre-ville de Riom, commerces et accès A89 (5 min) - Centre commercial Riom Sud et espaces naturels du Puy-de-Dôme (10 min) Un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement naturel. Ce projet soucieux de votre qualité de vie utilise des matériaux écoresponsables respectueux des dernières exigences environnementales, notamment la Re2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. Livraison prévisionnelle : été 2027 Intéressé(e) ? Contactez nos équipes Polygone pour en savoir plus et étudier votre projet d'accession. Visuels non contractuels.