Appartement à vendre, 59m², Uzès

Description

Dans un environnement privilégié, au cœur d’une résidence de standing à taille humaine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, immédiatement disponible, offrant des prestations soignées et une qualité de vie rare. Une véritable solution patrimoniale alliant confort, élégance et économies, idéale pour les acquéreurs exigeants. Situé au 1er étage, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée raffiné avec placard, menant à un vaste espace de vie composé d’un salon séjour avec cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, cet espace s’ouvre par une large baie vitrée sur une exceptionnelle terrasse de 30 m², exposée plein est, bénéficiant d’une vue totalement dégagée, propice à la détente et aux moments de convivialité dans un cadre paisible et élégant. L’espace nuit propose deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², pensées pour offrir calme et intimité. La salle de bains, aux finitions soignées, est équipée d’un meuble vasque contemporain et d’un sèche-serviettes, complétée par des Wc séparés. À seulement 8 minutes à vélo de la mythique Place aux Herbes, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, conjuguant proximité du centre historique et sérénité résidentielle. Deux places de stationnement privatives peuvent être acquises en supplément pour 12 000 €. Appartement hautement performant sur le plan énergétique, garantissant de réelles économies de chauffage, il bénéficie de toutes les garanties constructeur, dont la garantie décennale et la garantie dommage-ouvrage, pour un investissement sécurisé et un résultat garanti. Un bien rare et élégant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif haut de gamme. Une nouveauté confidentielle à découvrir sans tarder. Prix du logement : 220 000 € + Possibilité d'acquérir les deux stationnements pour 12 000 € + Frais de notaires réduits !!! Nous vous invitions à prendre contact avec Mr Yvan au voir le numéro afin de convenir d'une visite et d'apprécier pleinement les lieux.