Appartement à louer, 62m², Marans

Description

Appartement T3 avec Vue sur ParcDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m², niché au 1er étage d'une résidence sécurisée. Imaginez-Vous dans un séjour de 24 m² avec coin cuisine neuf . La cuisine aménagée et équipée est neuve avec plaques à induction, four et hotte. Les deux chambres sont équipées de placard.Profitez d'un balcon couvert exposé Est de 9 m² pour vos moments de détente, avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, d'une isolation en laine de verre, et d'une salle de bains avec Wc indépendant.L'appartement dispose de deux places de stationnement privatives. De plus,l'été, vous pourrez profiter d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéal pour les familles. A pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale. Plusieurs restaurants et un parc sont également accessibles. Les commodités telles que les collèges, les médecins généralistes, pharmacie et supermarchés sont également à proximité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite !Honoraires de 545 € Ttc à la charge du locataire comprenant 73 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1196.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUTCarte T Cpi voir le numéro Rcp