Appartement à vendre, 140m², Gigean

Description

Appartement 5 pièces 140 m² Nouveaute - En Co-Exclusivite - Rare Sur Le Marche - Gigean - Appartement T5 De 140 m2 Et Terrasse De 125 m2. Venez découvrir cet appartement de 140 m2 au 1er étage d'une maison de maître, ainsi que sa superbe terrasse carrelée de 125m2. Le bien se compose d'un séjour de 33 m2, d'une cuisine séparée de 15m2, tous deux avec accès sur la terrasse. Quatre grandes chambres (11 m2 /17,40 m2 / 20 m2 et 27 m2) complètent cet appartement dont deux ont accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et toilette séparée. L'atout majeur de cet appartement en plus de sa grande surperficie et sa belle hauteur de plafond est sa superbe et spacieuse terrasse carrelée qui entoure en partie l'appartement, récemment rénovée avec une belle vue dégagée. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir dans l'appartement. Les Atouts : Terrasse de 125 m2 carrelée - Double vitrage - Electricité - Environnement calme - Très belle hauteur sous plafond (entre 2,90 m et 3,60 m) - Charme de l'ancien avec ses marquises - Parties communes bien entretenues. Un garage de 118 m2 est à vendre également au sein de la copropriété, contactez moi pour en savoir plus. Charges de copropriété prévisionnelles et annuelles : 423 Eur / Nombre de lots : 4 / Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 244 et classe Climat B indice 8. Pour plus de renseignements, veuillez Adrien Seux (Ei) par téléphone au O6. ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien envoyer 'rappel référence 1724 avec vos coordonnées' par sms. Cette annonce vous est proposée par Seux Adrien - - NoRSAC: 912 267 424, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne Surface : 140 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).