Appartement à vendre, 47m², Avignon

Description

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2005 à Avignon. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une luminosité naturelle qui baigne chaque recoin de cet espace de vie. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain fonctionnelle. La pièce principale, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon de 6,37 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. En plus de ses espaces intérieurs bien agencés, ce bien offre une cave de palier de 4,54 m² et une place de parking privative, garantissant un quotidien sans souci. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant l'accès aux gares d'Avignon et à l'autoroute, à environ 9 km. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, actuellement occupé par une locataire soigneuse et fiable, assurant une gestion sereine. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 58,32 m² (appartement : 47,41 m², balcon : 6,37 m², cave : 4,54 m²) - Taxe foncière : 835 € - Charges de copropriété : 60 € par mois - Dpe : C - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.