Appartement à louer, 64m², Castelnau-d'Estrétefonds

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement T2 de 64 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds, 23 Rue du Capech.Dans une résidence de 14 lots, l'appartement se compose comme suit :Composition :- Une entrée,- Une chambre de 15 m²,- Un séjour avec cuisine ouverte,- Un cellier,- Une salle de bain avec Wc. Une place de parking complète le bien.Situation géographique :- Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarchés, pharmacies...),- Proche du centre ville de Castelnau-d'Estrétefonds,- Gare SCNF.Informations financières :- Loyer Hc : 496 € + 40 € de charges comprenant les ordures ménagères et l'entretien des parties communes.- Dépôt de garantie : 496 €- Honoraires d'agence : 600 € dont 100 € pour l'état des lieux d'entrée.Disponible dès à présent, contactez nous pour organiser une visite !Pour plus de renseignements, vous pouvez Mme Duran voir le numéro au ou par mail : de gestion n°60.OGP Immobilier : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €Siret 849 348 453 Tva Fr 95 849 348 453Carte pro Cpi 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires de 600 € Ttc à la charge du locataire comprenant 100 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 496 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 496 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ogp Immobilier : Anne DURANAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 502 559 362