Appartement à vendre, 86m², Riom

Description

À Riom, au cœur de l'écoquartier de l'Ambène, profitez d'un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et des services. Dans un environnement résidentiel calme et paysager, ce programme à taille humaine (8 logements seulement) propose un cadre idéal pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Un appartement familial aux beaux volumes Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 86 m² bénéficie d'une exposition Est, offrant un apport de lumière matinal des plus agréables. Il se compose de : - Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur le séjour - Une terrasse accessible depuis le séjour -Un jardin privatif de 71 m², véritable prolongement extérieur pour vos moments de détente -Trois chambres -Une salle de bains -WC séparés -Une entrée privative -Un stationnement privatif aérien Un logement pensé pour offrir l'espace d'une maison avec la praticité d'un appartement. Une opportunité en Location-Accession Disponible à la vente via le dispositif de Location-Accession, vous permettant d'accéder à la propriété en toute sécurité. Avantages : - Logement éligible au prêt à taux 0% - Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduit Un emplacement privilégié à Riom À proximité immédiate : - Écoles, supermarché, complexe sportif et transports (2 min) - Centre-ville de Riom, commerces et accès A89 (5 min) - Centre commercial Riom Sud et espaces naturels du Puy-de-Dôme (10 min) Un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement naturel. Ce projet soucieux de votre qualité de vie utilise des matériaux écoresponsables respectueux des dernières exigences environnementales, notamment la Re2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. Livraison prévisionnelle : été 2027 Intéressé(e) ? Contactez nos équipes Polygone pour en savoir plus et étudier votre projet d'accession. Visuels non contractuels.