Maison à vendre, 150m², Les Lilas

Description

Les Lilas (93260) – Dans une impasse extrêmement calme, avec Paris juste de l’autre côté de la rue. À seulement 5 minutes à pied du tram et 10 minutes du métro (Mairie des Lilas ou Porte des Lilas). Un cadre de vie rare aux portes de la capitale Construite en 2011, cette maison familiale offre un équilibre parfait entre modernité, volumes et sérénité. Élevée sur Rdc surélevé + 2 étages + demi-niveau en sous-sol, elle bénéficie d’une exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité traversante tout au long de la journée. Le séjour chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver, en complément du chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Des prestations confortables et soignées Double vitrage Volets roulants motorisés dans toute la maison Velux électriques avec télécommande Maison entièrement repeinte récemment Cuisine intégrée avec plan de travail en pierre Chaque niveau dispose d’un espace extérieur, un véritable luxe en proche banlieue parisienne. Petit jardin planté et fleuri avec terrasse en bois et abri Terrasse plein ciel orientée Ouest au dernier étage. Espaces extérieurs à tous les niveaux ️ Une maison pensée pour la vie de famille Grande chambre en Rdc d’environ 20 m² (possibilité de créer une salle d’eau) 2 salles de bain 1 salle d’eau 3 Wc dont 2 séparés Annexes appréciables : Buanderie Cellier Cave à vin aménagée (8 m²) Stationnement possible dans l’impasse (pas de garage). Vie pratique Écoles à quelques minutes à pied. Transports rapides vers tout Paris. Environnement résidentiel recherché et très paisible. Taxe foncière : 4 000 € / an Une maison clé en main, lumineuse, calme et parfaitement entretenue, offrant de multiples extérieurs — un bien rare aux portes de Paris.