Appartement à vendre, 113m², Crozon

Description

Loft 4 pièces 113 m² Au coeur de la Crozon, sur la magnifique Presqu'île de Crozon, découvrez ce superbe appartement style loft de 112 m2 offrant de beaux volumes et une atmosphère contemporaine chaleureuse. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien rare séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter d'un espace ouvert convivial. La cuisine intégrée s'inscrit parfaitement dans l'esprit loft et un poêle vient renforcer le cachet en apportant une ambiance cosy en toute saison. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des Wc indépendants ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, chambre d'appoint ou espace détente). Une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours, à proximité immédiate des commodités, des plages et des sentiers côtiers. Situation locative Le bien est actuellement loué avec un locataire en place depuis le , constituant une opportunité idéale pour un investisseur avec revenu immédiat. Conditions de la location : Durée du bail : 3 ans Loyer mensuel : 800,00 Eur Charges mensuelles (provisions) : 45,00 Eur avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 800,00 Eur Ce loft allie charme, modernité et rentabilité dans un cadre de vie prisé en bord de mer. Bien proposé par Atlantique Iroise Immobilier.Une opportunité rare à saisir sur la Presqu'île de Crozon. Surface : 113 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)