Maison à vendre, 167m², Dunkerque

Description

[ À Vendre ] dans le coeur du quartier Excentric Une Villa de 170 m² avec 6 chambres, garage, sous sol exploitable et un grand jardin ! Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Un grand salon séjour lumineux avec un accés à la terrasse Une grande cuisine moderne et équipée Un Wc indépendant Un jardin moderne et bien orienté Un sous-sol de 50 m2 avec garage accessible depuis la rue Et par l'intérieur de la maison Étage 1 : Une salle de bains avec baignoire, douche italienne et un Wc 2 chambres spacieuses (dont 1 avec un grand dressing) 1 pièce bureau ou chambre passante selon vos envie ! Étage 2 : 4 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau ! Les gros + : aucun travaux à prévoir, menuiseries de qualité, toiture vérifiée, isolation intérieure et extérieure récente ! Les gros + : aucun travaux à prévoir, menuiseries de qualité, toiture vérifiée, isolation intérieure et extérieure récente ! - Éléments techniques et financiers : Production d'eau chaude : Chaudière indiv Production de chauffage : Cumulus Menuiserie : Double vitrage Toiture : ok Assainissement : Tae Dpe : D / Ges : C Prix : 564 500 euros (Honoraires inclus et à la charge du vendeur) - Alors, on visite ? Humbert Sette - Directeur Ocarna (Lille / Dunkerque) - Annonce et publication en collaboration avec Théau Delannoy Immo ! Mandat registre T - Délégation numéro : 132 Montant net vendeur : 550 000 euros Honoraires forfaitaires de l'agence : 14 500 euros Ttc à charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 euros et 3546.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .