Appartement à vendre, 86m², Outreau

Description

Marylin de Pour Vous Loger vous propose cet appartement rare sur le marché de 86m2 composé de 4 chambres. A visiter sans tarder ! Rez-de-chaussée surélevé avec accès Pmr , il vous offre un balcon filant exposé sud-ouest avec vue dégagée sur le jardin de la résidence ( jouissance commune ). Petite copropriété de 14 lots répartis sur 4 étages. Cet appartement se révèle très lumineux et spacieux avec sa cuisine séparée de 10m2, son séjour attenant de 18m2 et ces 4 chambres de 9m2 à 12m2. Une salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une grande douche neuve, un Wc séparé, une petite pièce supplémentaire ( buanderie/cellier ) et plusieurs grands placards de rangement viennent compléter ce bien. Il dispose également d'une cave. Cet appartement a été complètement rénové en 2011. Chauffage individuel au gaz, chaudière de marque De Dietrich Double vitrage bois Volets roulants manuels Dpe: E , date de réalisation des diagnostics Taxe Foncière: 1280 Euros Taxe de Copropriété environ 1200 Euros / an Cet appartement est situé à deux pas du centre-ville d'Outreau , des commerces et des écoles. Prix Fai: 141 720 Euros Prix net Vendeur: 135 000 Euros ( cuisine à nu , 137000 euros avec les équipements ). Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .s ). Si vous désirez visiter au plus vite, contactez Marylin Pouxberthe , mandataire immobilier inscrit au Rsac de Boulogne-sur-mer sous le numéro : .Demander plus d'informations