Appartement à vendre, 28m², Carnoux-en-Provence

Description

Carnoux-En-Provence o Un jardin secret aux portes de CassisÀ quelques minutes seulement des célèbres calanques de Cassis, découvrez ce charmant appartement situé dans la résidence Debussy, à Carnoux-en-Provence. Dès votre arrivée, le chant typique des cigales vous plonge instantanément dans une atmosphère provençale, vous faisant ressentir ce doux parfum de vacances toute l'année.Poussez la porte d'entrée et laissez-vous surprendre par cet appartement fonctionnel et accueillant de pres de 28,05 m2 précisément. Le séjour avec son coin cuisine bénéficie d'une agréable ouverture sur un balcon privatif, idéal pour se détendre ou profiter des repas à l'extérieur en écoutant les cigales. La chambre (7,39 m2) avec placard intégré offre calme et intimité, tandis que la salle d'eau avec Wc (4,41 m2) complète harmonieusement ce cadre confortable et pratique.La résidence Debussy se distingue par ses prestations de loisirs, invitant au repos et à la convivialité. Profitez pleinement d'une belle piscine commune pour vous rafraîchir à la belle saison ou d'un terrain de pétanque pour partager de beaux moments avec vos voisins et amis.Ce bien rare dans ce secteur prisé est actuellement loué par une société qui gère les location de courtes durées mais le contrat pourra être interrompu le jour de la vente ou conservé, au choix des acqéreurs. La résidence Debussy est particulièrement bien située : à proximité immédiate du centre-ville de Carnoux-en-Provence, à moins de 500 mètres des commerces essentiels et des lignes de bus desservant Aubagne, Cassis et Marseille. L'accès rapide à l'autoroute A50 vous permet également une excellente mobilité.Avec son ambiance provençale, son jardin privatif et ses équipements collectifs (piscine, pétanque), cet appartement est l'assurance d'un quotidien agréable avec un véritable air de vacances toute l'année.INFORMATIONS PRATIQUESContact : Cyril Cortier - Ei - voir le numéro - Ac No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur.Charges annuelles de copropriété (2024) : 3 037 Eur (chauffage non inclus).DPE : Consommation énergétique : E (374 kWh/an) - Émission de gaz à effet de serre : B (11 kg CO2/an).Date de réalisation diagnostics : Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 Eur et 1 220 Eur par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris).Les honoraires sont à la charge du vendeur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.