Maison à vendre, 154m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Maison 4 pièces 154 m² En exclusivité chez Maa Immobilier. Située sur la commune de Saint-Genest-Lerpt (42530), cette maison d’environ 154 m² habitables et un ensemble de garage, le tout sur une parcelle de 748m2 est proposée à la vente au prix de 315 000 euros. La maison est de type traditionnelle sur sous sol avec un agrandissement d'une dizaine d'année offrant de beaux espaces cocooning. Ce bien dispose d'un salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de douche avec toilettes, un espace à aménager idéal pour un dressing et une belle pièce récente donnant sur l'espace piscine offrant un bel espace de vie. La maison est équipée de huisseries en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques dans toute l’habitation, assurant confort et isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois d’appoint pour une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine coque au chlore de 6,5 x 3,5 m, idéale pour les beaux jours. Un atout rare : la propriété dispose en sous sol d’un garage double d’environ 90 m², équipé d’une fosse, parfaitement adapté pour les passionnés de mécanique ou pour bénéficier d’un grand espace de stockage. À l’arrière de la maison et de plain pied avec les pièces de vie, un terrain ensoleillé attenant complète l’ensemble. Sur cette même parcelle on trouve plusieurs garages offrant un espace supplémentaire intéressant pour du stationnement, du stockage, des revenus locatifs. Le Dpe est actuellement en cours de réalisation. Estable Benjamin, [Coordonnées masquées] - responsable d’agence - Mandat n° - Honoraires charge vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Erp également disponible en agence - Maa Immobilier – Cpi 037 465 – Cci de Lyon – Rcp - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux. Surface : 154 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué