Appartement à vendre, 35m², Lyon 2ème

Description

A deux pas de la gare Perrache et du tramway T1, au cœur toutes les commodités, dans un immeuble typique Lyonnais 1900, votre agence Hamac vous propose de découvrir ce charmant T1 bis de 35m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est orienté Ouest et très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres. Il est composé d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour avoir un grand espace de vie), d'un salon avec coin nuit en alcôve, d'une salle de bain (récemment rénovée) et toilettes séparées. Les parties seront refaites à la charge des vendeurs. Local vélo à disposition. Au niveau des diagnostics, aucune anomalie sur l'installation électrique, bon Dpe en D/B. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude extra plat très récent, Vmc présente. Belle hauteur sous plafond de 3m20 dans le séjour. L’ensemble du lot comprend les 44 / 1000èmes des parties communes générales. Merci de Raphaël Lasbatx au voir le numéro pour toute précision sur ce bien. Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël Lasbatx, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro , titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.