Maison à vendre, 184m², Boffres

Description

Venez découvrir cette spacieuse maison de 184 m2 sur une parcelle de 2 200 m2 de terrain, située à Boffres (07440) en Ardeche. A seuleument 11 km de Vernoux, 25 km de Valence, de la gare Tgv et de l'autoroute A7, cette maison vous offre 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage (23 m2), ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 34 m2, avec une cuisine ouverte de 8 m2. Vous pourrez profiter d'une mezzanine qui surplombe le coin jour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air /eau de 2019) complété par une cheminée avec insert. Les huisserie sont en Pvc double vitrage, , ce foyer est bien isolé avec un Dpe en C. Le bien est en bon état, le rez-de-chaussée est à rafraîchir. Un garage de plus de 120 m2 avec atelier et cave complète ce bien. L'assainissement est individuel, le rapport du spanc sera fourni à la vente. Le plus : des panneaux photovoltaïques récents assurent une auto-suffisance en énergie. Ce bien vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant un confort moderne et le charme de L'ardeche. A Visiter Sans Tarder. Cette annonce vous est proposée par Seauve Dominique - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -