Appartement à vendre, 105m², Saint-Martin-d'Auxigny

Description

Situé à Saint-Martin-d'Auxigny, cet immeuble de rapport est l'opportunité idéale pour booster votre patrimoine.L'essentiel en un coup d'oeil :? Localisation : Centre-bourg, secteur très demandé.? 2 Appartements : Un T2 de 45 m² en Rdc + un T3 de 60 m² à l'étage.? Revenus : Entièrement loué (420 € + 475 €).? Loyer annuel : 10 740 €.? Analyse FINANCIÈREPrix de vente : 85 000 €Rentabilité brute : 12,6 % Le petit plus : Revenus immédiats dès l'acquisition, gestion simple.? Besoin de plus d'infos ou d'une visite : Véronique Boisroux - Groupe IMMOREVENTE.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Groupe Immorevente : Véronique BOISROUXAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac