Maison à vendre, 73m², Saint-Memmie

Description

Maison 4 pièces 73 m² Réf. 10032. Saint-Memmie. Située au coeur d'un secteur calme et particulièrement recherché de Saint-Memmie, découvrez cette maison individuelle offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. La maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière , de deux chambres et d'un espace cuisine. La configuration actuelle permet d'imaginer une modernisation totale pour créer un cocon chaleureux et contemporain. Le bien est édifié sur un sous-sol complet, offrant une surface de stockage, d'atelier ou de garage identique à la surface habitable. Un volume rare et précieux pour tous vos projets de rangement ou de bricolage. Côté jardin, la parcelle est entièrement clôturée et la maison est située en retrait de la rue, vous garantissant une intimité totale. Le terrain fait le tour de l'habitation, offrant un espace de verdure. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, décoration). C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un quartier coté, vous permettant de valoriser immédiatement votre patrimoine grâce à vos travaux. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 307 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :