Maison à louer, 60m², Le Raincy

Description

Maison 3 pièces 60 m² Home’S Immobilier vous propose en exclusivité une maison 3 pièces entièrement rénovée à neuf, située dans un secteur résidentiel calme et recherché du Raincy, proche du boulevard d’Aulnay. Une opportunité rare : maison impeccable, moderne, économique et prête à vivre. Description du bien Maison d’environ 60 m² habitables (87 m² au sol) comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Séjour lumineux Cuisine équipée moderne Wc indépendant Étage : Dégagement 2 chambres rénovées Salle d’eau moderne avec Wc Sous-sol total : idéal rangement, buanderie, atelier, stockage. Terrain : Parcelle d’environ 339 m² Stationnement possible pour 3 véhicules Rénovations récentes (2024) La maison a été entièrement refaite à neuf : Isolation extérieure complète Fenêtres neuves double vitrage Porte d’entrée neuve Pompe à chaleur performante Ballon thermodynamique Peintures, sols et équipements entièrement remis à neuf Résultat : un confort moderne, une excellente isolation et des charges maîtrisées. Performances énergétiques Dpe : C (143) Ges : C (24) Un logement économe, agréable à vivre été comme hiver. Localisation Secteur résidentiel calme et recherché du Raincy, proche des commerces, écoles, transports et du Rer E. Environnement agréable et familial. Conditions de location Loyer : 1 550 euros Dépôt de garantie : 1 550 euros Honoraires d’agence : 877,65 euros dont 175,53 euros pour l’état des lieux Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 60 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).