Appartement à vendre, 224m², Lure

Description

Immeuble 224 m² Lure Julien, votre conseiller Caritey Immobilier, est heureux de vous présenter en exclusivité cet immeuble de 224 m2 sur un terrain de 4ares 45, comprenant deux logements et un local commercial. Le local commercial se compose d'un espace de vente, d'une cuisine, de deux pièces et d'un Wc. Actuellement loué 438 Eur par mois. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 93,4 m2 offrant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un Wc. Ce logement dispose d'un balcon, chauffage individuel au gaz (classe énergétique F) Actuellement loué 450 Eur par mois. Le dernier étage propose un appartement de 51 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains. Il est équipé de convecteurs électriques (classe énergétique E). Actuellement loué 380 Eur par mois. Revenus mensuels de 1268 euros. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 4 376 Eur - Assainissement : Non conforme. - Compteurs individuels. Gestion locative possible par nos soins ! Julien se tient à votre disposition pour toute information supplémentaire. Contactez nous au [Coordonnées masquées] Surface : 224 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 392 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F