Maison à vendre, 202m², Quesnoy-sur-Deûle

Description

Quesnoy-Sur-Deûle Maison individuelle familiale de 202 m2 sur 1 100 m2 Cadre privilégié & volumes généreuxSituée au coeur de Quesnoy-sur-Deûle, dans un lotissement résidentiel recherché et en fond d'allée privée, cette maison individuelle construite en 1996 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Développant 202 m2 habitables, la maison offre de très beaux volumes, à commencer par un séjour lumineux de 54 m2, idéal pour les moments de convivialité, agrémenté d'une cheminée à feu de bois. La cuisine indépendante de 20 m2, fonctionnelle et spacieuse, est complétée par un cellier.Côté nuit, vous disposerez de 5 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.L'espace sanitaire comprend une salle de bains, une salle d'eau et deux Wc.À l'extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle arborée de 1 100 m2, offrant calme et intimité. Un garage de 35 m2 ainsi que 5 places de stationnement sur la parcelle complètent les prestations.Prestations techniques :Chauffage central au gazCheminée à boisTout-à-l'égoutEmplacement privilégié, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 738400 Eur. Prix hors honoraires : 24800 Eur. Honoraires Ttc : 4 %. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an et 32 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 Eur et 2500 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :