Maison à vendre, 63m², Lespéron

Description

Maison 4 pièces 63 m² Maison d'environ 63 m2 habitables, accueillante et fonctionnelle, située à moins de 10 minutes de Langogne. Au sous-sol, elle comprend un garage de 22 m2, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite pour les invités avec chambre et salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine et un bureau mansardé complètent l'ensemble. Depuis le salon et la cuisine, vous profitez d'une terrasse de 30 m2 exposée à l'est et équipée d'un barbecue. Cette maison, entièrement rénovée entre 2006 et 2010, ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste qu'à écrire votre histoire dans ce lieu chaleureux. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 440 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 400 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G