Appartement à vendre, 99m², Tours

Description

Toursà la Tranchée, idéalement placé, proche du Tram A, bus, commerces et établissements scolaires dans une résidence sécurisée appartement de 2007 spacieux et lumineux d'une surface habitable de 100 m² avec terrasse, ascenseur, place de parking en sous sol, une cave et un local à vélo.Cet appartement 5 pièces extrêmement lumineux, de par son exposition Sud / ouest et ses grandes baies vitrées se compose comme suit : une belle entrée avec placards, un Wc indépendant, deux chambres spacieuses dont l'une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée et un très grand espace de vie de 55 m² lumineux et traversant avec accès par baie vitrée à la terrasse (13 m²) sans aucun vis à vis.- Chauffage électrique- Climatisation réversibleSans aucun travaux à prévoirHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 681 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Carole TRINQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Tours Référence : Va33771-Si-Ct Prix affiché : 280 000 € Ttc Prix de vente : 280 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Numéro du lot : 11, 14 et 21 Nombre de lots : 13 Charges de copropriété : 1 681,00 € Ttc / Pas de procédure en cours Barême des honoraires : N.C.