Maison à louer, 63m², Quévert

Description

Maison 3 pièces 63 m² A louer, maison neuve située dans un lotissement de construction récente et moderne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à deux minutes de la quatre voies (Axes Saint Brieuc/Rennes et Dinard/Saint Malo) A deux pas du centre ville de Dinan. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour agréable et ouverte sur une terrasse, d'une salle d'eau avec toilette au rez de chaussée et d'une salle de bain avec toilette à l'étage, un palier avec un grand placard, deux chambres dont une avec placard. Elle dispose d'un jardin privatif exposé plein sud ainsi qu'une place de parking privé et une annexe. Maison idéale pour une famille ou un couple recherchant un logement récent, confortable et bien situé. Maison en Dpe A : excellente performance énergétique, confort thermique et coûts d'électricité très faibles Dossier locataire sur le site 'Dossier Facile' Libre : De suite Classe énergie : A Classe climat : A Loyer : 880 euros Charges : 55 euros Charges de copro et entretien Pac Dépôt de garantie : 880 euros Honoraires locataires: 842.95 euros euros Ttc (comprenant constitution dossier et rédaction bail, état des lieux d'entrée): Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) se situent entre : 336 euros et 454 euros par an. Selon décret n° du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la Vicomte Sur Rance pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au [Coordonnées masquées] pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : [Url masquée pour votre sécurité] Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Surface : 63 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 € et 454 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).