Maison à vendre, 226m², Haspres

Description

59198 Haspres A vendre maison de type fermette du Nord. 8 pièces – 226 m2 – sur un terrain de 989 m2 Rare Dans Le Secteur Agences s’abstenir Au Rdc : Salon/séjour ancien de 50 m2 avec poutres apparentes (parquet + carrelage ancien) Cuisine équipée ouverte Nolte – 35 m2 (récente) Hall d’entrée avec armoire normande (encastrée) servant de penderie – 5.3 m2 Grande véranda (Demasure) établie sur 57 m2, avec point de lumière (grande luminosité), la pièce à vivre de la maison Wc avec lavabo (eau chaude) – 3.2 m2 A l’étage : 3 chambres : - Chambre 1 : 17 m2 + placard/penderie (2.65 m2 de rangement) - Chambre 2 : 16.3 m2 + placard/penderie (1.3 m2 de rangement) - Chambre 3 : 16.5 m2 + placard/penderie (4.6 m2 de rangement) 1 salle de bain : 14.2 m2 1 grand Wc, permettant d’imaginer l’implantation d’une douche à l’italienne : 5.6 m2 Couloir : 10.5 m2 + placard/penderie (3.3 m2 de rangement) Palier : 6.5 m2 Sous-sol : Sur toute la surface de la maison : 2 caves + cave à vin. Extérieur : 1 grand terrain avec : - Partie professionnelle, constituée de : o 2 grands bureaux (50 m2 + Wc et point d’eau) + chauffage en attente o 1 entrepôt de 80 m2 + étage (ancienne étable). Idéal pour un lodge (à forte rentabilité locative) ou local pour profession libérale…. O 2 garages et un atelier dans le fond du terrain.1 passage assurant l’entrée dans la maison et permettant d’y stationner 3 voire 4 voitures, ce à l’abri de la vue et de toutes mauvaises intentions. 1 carport, tout en chêne avec voliges et couverture traditionnelle (tuiles vernies) + éclairage et prises de courant pouvant être fermé. 1 grande cour donnant l’accès à 1 entrepôt. A noter, qu’une cuve de 5000 ml a été implantée en récupération des eaux pluviales, ainsi que le raccordement jusqu’à la cave… à partir de quoi, toute distribution réseau intérieur est rendue possible. Les plus : Aucun vis-à-vis Cour fermée Aucune mitoyenneté pour la maison. Combles entièrement isolés. Chaudière à bois pellet de marque Ökofen et silo de 6 tonnes correspondant. Double vitrage avec volet. Rangement dans toutes les chambres et couloir du haut. 2 poêles à bois de la marque Jydepejsen dont 1 avec pierre Tukilivi Commerces à moins de 100 m, pharmacie, médecin, carrefour express, boulangerie, poste (avec distributeur) …. Haspres se situe à 15 min de Valenciennes, 15 min de Cambrai et à 7 km de l’autoroute A1 (Paris-Bruxelles), A2 (Bruxelles-Paris), A26 (Lille-Valenciennes)