Appartement à vendre, 80m², Nouzonville

Description

Appartement 3 chambres - Vendu loué Opportunité spéciale investisseurs ! Appartement lumineux ,actuellement loué 560 € + 35 € de charges . Rentabilité immédiate, idéal pour un investissement sécurisé. Description du bien : Séjour :19,21 m² avec balcon Cuisine équipée : 10,12 m² Chambre 1 :14,47 m² Chambre 2 :10,10 m² Chambre 3 :9,86 m² Dégagement :12,41 m² Couloir:11,6 m² Placard :0,47 m² WC :1,14 m² Equipement et confort : Chauffage gaz individuel balcon depuis le séjour nombreux rangements Informations locatives : Vendu loué loyer actuel :560 € / mois Charges locatives : 35 € / mois Locataire en place Atouts investisseur : Rentabilité immédiate de plus de 10% Appartement déjà occupé Bonne luminosité Bel espace de vie , idéal pour pérenniser la location Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1169.00 et 1582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ill immobilier : Olivier MURGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac