Maison à vendre, 125m², Westhoffen

Description

Maison ancienne rénovée – 6 pièces – 125 m² – WesthoffenSituée à Westhoffen, charmant village à proximité de Marlenheim, Wasselonne et Molsheim, cette maison ancienne de 1900 offre de beaux volumes et une rénovation récente en 2022.Les atouts du bien :Une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée4 chambres confortables dont une traversante2 salles d'eau avec Wc Un bureau et une cave en rez-de-chausséeÀ l'extérieur : un balcon de 14 m² et un jardin de 150 m² Garage et stationnement extérieur devant la maisonPrestations et confort :Rénovation partielle en 2022 – légers travaux de finitions à prévoirChauffage par radiateurs électriques et climatisation réversibleMenuiseries Pvc double vitrage, isolation déjà réaliséeFibre optique et système d'alarmeLocalisation :7 rue Staedtle – Westhoffen (67310)Village dynamique avec toutes commodités (écoles, commerces, services).Prix : 328.600 € (honoraires charge acquéreur)Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3111.00 et 4211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Myagence : Jean-Marie TOURDOTAgent commercial (Entreprise individuelle)