Maison à vendre, 23m², Marseille 10ème

Description

Maison entièrement rénovée avec jardin et terasse Adresse : passage des arts Marseille 10e ? Quartier Saint-Loup Surface habitable : 23 m² Extérieurs : Terrasse attenante de 18 m² + Jardin privatif de 15 m² (non attenant) Copropriété de 3 lots ? Sans aucune charge Située en retrait de la rue, au calme absolu, cette maison soigneusement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas des commodités, transports et axes principaux du 10e arrondissement. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (isolation, plomberie, électricité), elle allie confort moderne et tranquillité. La maison est équipée d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), assurant un confort thermique optimal été comme hiver, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Ce bien rare bénéficie de beaux extérieurs : ? Une terrasse privative de 18 m², directement accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. ? Un jardin privatif de 15 m², situé à environ 30 mètres, à l'entrée de la copropriété ? parfait pour créer un espace de détente avec une petite piscine hors-sol , un coin barbecue ou un potager selon vos envies. L'intérieur, lumineux et modulable, permet la recréation facile d'une chambre (cloison d'origine supprimée pour agrandir le séjour). Stationnement facile à proximité immédiate . Dpe réalisé en mai 2025, note énergétique C Taxe foncière annuelle 230 €