Appartement à vendre, 45m², Paris 11ème

Description

Exclusivité, Rue Sedaine, en plein coeur du XIème arrondissement, immeuble ancien bien tenu sécurisé par digicode et interphone, donnant sur cour intérieure arborée, au premier étage appartement bien distribué de 45,5 m2 carrez offrant belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain, petit couloir desservant wc séparé et deux chambres. Au sous sol une grande cave. Pas d'anomalie électrique. Chauffage et eau chaude électrique individuel, fenêtres Pvc double vitrage Dpe E. Budget prévisionnel (1 263, 08€ hors fonds de travaux et avance de trésorerie). Absence de procédure. Taxe foncière de 2024 : 786€. Prix de vente 410 000€ inclus honoraires de vente 19 500€ Ttc à charge acquéreur. Frais compromis de vente (possible en trois jours sous réserve d'avoir tous les documents) ) 480€ Ttc à charge acquéreur. 410 000 € honoraires inclus | 390 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires Accéder à la visite virtuelle Classes Dpe/Ges Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Indexées aux années et 2023 (abonnement compris). Ce bien est soumis à un diagnostic Erp (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur