Appartement à vendre, 24m², Clermont-Ferrand

Description

Idéal Primo-Accédant ou Investisseur Contact : Olivier Sanchez – Conseiller Immobilier Studio 24 m² – Entièrement rénové avec des prestations de qualité Vous recherchez un logement sans travaux ? Ce studio est fait pour vous ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec soin et matériaux modernes. Travaux à neuf réalisés : • Cuisine moderne équipée • Salle d'eau et Wc suspendu neufs • Sol et murs refaits à neuf • Électricité entièrement remise aux normes • Isolation intérieure optimisée • Portes-fenêtres et Fenêtres oscillo battantes Pvc double vitrage • Volets roulants électriques • Porte d'entrée isolée • Radiateurs électriques à inertie avec programmateur • Ballon électrique à accumulation – contenance 45 L Agencement : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Salle d'eau moderne avec Wc suspendu • Cave privative Atouts : • Aucun travaux à prévoir • Faibles charges de copropriété : 43 euros/mois • Emplacement recherché : commerces, écoles, tramway et accès autoroute à proximité • Convient aussi bien pour un premier achat clé en main que pour un investissement locatif sécurisé Possibilité d'acquérir un stationnement privatif Visites possibles 7j/7 – Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 516 euros soit 43 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.