Appartement à vendre, 108m², Clermont-Ferrand

Description

Immeuble 108 m² Clermont-Ferrand Immeuble de caractère à rénover - Potentiel exceptionnel Découvrez cet immeuble de standing bas, construit en 1900, qui ne demande qu'à être restauré pour révéler tout son charme d'antan. Avec sa toiture en tuiles et ses parties communes en bon état, cet immeuble de 1 studio, 3 type 2, plus combles et cave, est une toile vierge pour les investisseurs visionnaires ou les propriétaires souhaitant créer un havre de paix urbain. Imaginez-Vous en train de transformer cet immeuble en un lieu de vie moderne et élégant, tout en préservant son âme historique. Les combles pourraient être aménagés en espaces lumineux et spacieux, tandis que la cave pourrait être convertie en un espace de stockage ou même en un espace de vie supplémentaire. Situé dans un quartier animé, cet immeuble offre une vue verdoyante qui apporte une touche de sérénité en plein coeur de la ville. Les parties communes, en bon état, témoignent de la solidité de l'immeuble et de son potentiel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, une maternelle. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs tramways, une crèche, des écoles élémentaires, et un parc et jardin. Pour vos déplacements en voiture, deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un potentiel incroyable. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 108 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 186900 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations