Appartement à vendre, 93m², Besançon

Description

Appartement 3 pièces 93 m² À vendre : Appartement T3 lumineux dans une petite résidence de charme, au jardin de Saragosse chemin de Vieilley Nous vous proposons ce spacieux appartement T3 de 93 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence propre et bien entretenue construite en 1980. Détails de l'appartement : - Superficie : 93 m² - Salon : Environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un balcon de 4 m², parfait pour profiter du soleil. - Chauffage : Électrique individuel, offrant un confort optimal. - Chambres : Deux grandes chambres, idéales pour une famille ou des colocataires. - Cuisine : Indépendante et fonctionnelle. - Salle de bain et Wc : Salle de bain spacieuse, Wc privatif. - Cave : Une cave de 3 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Informations supplémentaires : - Performance Énergétique : Bon Dpe en D, Ges B. - Stationnement : Place extérieure sur un parking collectif et garage box fermé individuel en sous-sol. - Taxe foncière : 1274 €. - Locataire en place : Bail 369 depuis le 1er janvier 1988, offrant une rentabilité immédiate. - Loyer de 734,38 euros dont 149 euros de charges ( comprennent entretient des espaces vert, des communs, ordures ménagères, eau froide, chauffage, électricité des communs, ascenseurs) La résidence se compose de 180 lots, dont 58 à usage d'habitation, répartie sur 3 bâtiments, garantissant un cadre paisible . Mandat N 2256 Dpe/ D et Ges B Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1320 € et 1850 € , année référence 2021 Prix = 195 000 € Hai Il ne reste plus qu'à le découvrir Raphaël Jeambrun [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Rsac : 915 391 783 Agent commercial /Agence Immo 25 13 Quai de Strasbourg 25000 Besancon Cpi Votre conseiller Immo France : Raphaël Jeambrun Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 915 391 783 Surface : 93 m² Prix du bien : 189000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations